Архив

Март

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  

Апрель

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30          

Экспресс - консультация

Как сэкономить электроэнергию

Размер платы за отопление зависит от решений собственников квартир

По мнению специалистов, наш жилищный фонд не отвечает современным требованиям, и ввиду отсутствия постоянного ухода и неспособности реновации, состояние зданий плачевное. Большинство жилищного фонда построено в 1971–1989 годы, когда экономное потребление энергии было менее важным, чем выполнение планов строительства новых зданий.

Эксперты помогут установить низкую энергетическую эффективность многоквартирного дома. Наилучший вариант - заказать своему многоквартирному дому энергетический аудит. Цель его - дать обзор технического состояния жилища, а также оценку энергопотреблению и энергопотерям.

Энергоаудит довольно дорогостоящ, однако не следует относиться к этому как к напрасной трате денег, поскольку аудитор – врач, который поставит зданию диагноз и назначит лечение.

Энергоаудит даст ответы на следующие существенные вопросы:

* Сколько тепла уходит через наружные ограждения здания, и каким образом возможно это уменьшить?

* Каким образом реконструкцией и регулировкой отопительной системы возможно сэкономить тепло?

* Каковы возможности сбережения энергии в водосистеме?

* Каковы возможности сбережения электричества в подъездах и теплоузле?

* Когда вложенные в энергосбережение расходы окупят себя, или по истечении какого времени израсходованные на сбережение энергии средства будут приносить пользу товариществу?

По оценке специалистов, инвестировав в теплоустойчивость зданий и усовершенствование отопительной системы, энергопотребление зданий снизится до 30%.

Через KredEx многоквартирные дома могут ходатайствовать о выделении пособия на энергоаудит. KredEx выдает пособия для технического осмотра, которым считаются энергоаудит, составление строительной экспертизы или проекта строительства. Величина пособия – 50% стоимости работ, но не более 6 000 крон в год. Пособия получают квартирные и жилищные товарищества. Предпосылкой является обстоятельство, что ходатайствующий о выделении пособия многоквартирный дом должен быть построен до 1990 года (включительно).

Когда собственники квартир поймут, в каком месте ботинок жмет, и встанут перед дилеммой – реновировать или нет, то главными проблемами перед ними встанут поиск финансов и получение согласия всех собственников квартир.

Если принято решение инвестировать, то следует взвесить, копить деньги в ремонтный фонд или взять в банке ссуду. Накопление означает откладывание инвестиций. Взятие ссуды из банка даст возможность начать необходимые работы сразу же.

Многие видят во взятии банковской ссуды продажу своей души черту. Нередко собственники квартир находят, что сумма процентов за 10-15-летнюю ссуду слишком велика. В то же время, они не задумываются о том, что при накоплении денег в ремонтный фонд отодвигаются благополучие и экономия энергорасходов.

Для тех квартирных товариществ, чей страх перед взятием ссуды непреодолим, KredEx предлагает защищающее собственников квартир поручительство по жилищному кредиту. Если для приведения дома в порядок решено взять ссуду и с возвратом ее возникают трудности, имеется возможность переложить свои платежи по ссуде до 12 месяцев на KredEx. Оплаченные со стороны KredEx платежи по ссуде необходимо будет возвратить в течение года после окончания договора займа.

В итоге можно сказать, что собственникам квартир созданы различные возможности для улучшения жилищных условий и уменьшения расходов на отопление. Использование этих возможностей зависит в первую очередь от воли и трезвого мышления самих собственников квартир. Следует лишь надеяться, что в будущем сбережение энергии для многих станет реальностью.

Тайво НЫЛВАНД,
Менеджер по обслуживанию клиентов отдела жилищного кредитования KredEX

31.03.2006

Комментарии читателей

Ваши комментарии

*Ваше имя:

Email:

Заголовок сообщения:

*Текст сообщения:

Курсы валют

EUR 15.6466

USD 12.9632

RUR 0.45994

Погода

Rambler's Top100